Provisionsfrei - 3 Zimmer 2 Loggien Nähe Schlosspark
Angela-Molitoirs-Platz -, 81245 Neupasing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 00:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²10168 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab01.12.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.742 €
Jährliche Mieteinnahmen
20904 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAngela-Molitoirs-Platz -
- PLZ / Ort81245 Neupasing, München
- BundeslandBayern
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