Provisionsfrei - 3 Zimmer 2 Loggien Nähe Schlosspark
Angela-Molitoirs-Platz, 81245 München(Obermenzing)
Preis:799.000 €
€/m²:10350 €/m²
Fläche:77.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 23:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²10350 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab30. August 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.794 €
Jährliche Mieteinnahmen
21528 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAngela-Molitoirs-Platz
- PLZ / Ort81245 München(Obermenzing)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei - 3 Zimmer 2 Loggien Nähe Schlosspark
Inseriert am 9. April 2026
immoscout
Kaufen
785.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei - 3 Zimmer 2 Loggien Nähe Schlosspark
Inseriert am 29. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
785.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei - 3 Zimmer 2 Loggien Nähe Schlosspark
Inseriert am 12. Dezember 2025
ohnemakler
Kaufen
785.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer - 2 Loggia (Ost und West) - Nähe Schlosspark Nymphenburg
Inseriert am 30. Januar 2025
immowelt
Kaufen
790.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer - 2 Loggia (Ost und West) - Nähe Schlosspark Nymphenburg
Inseriert am 24. Januar 2025
immoscout
Kaufen
790.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei - 3 Zimmer 2 Loggien Nähe Schlosspark
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI