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Exklusive Designwohnung mit zwei Balkonen – flexibel teilbar

48159 Kinderhaus-Ost, Münster

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Preis:749.000 €
€/m²:5301 €/m²
Fläche:141.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:2018
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 00:43

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche141 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr2018
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis749.000 €
  • Preis pro m²5301 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+
(13.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.987 €

Jährliche Mieteinnahmen

23844 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort48159 Kinderhaus-Ost, Münster
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kinderhaus-Ost, Münster beträgt 749.000 € (entspricht 5301 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141.3 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 48159 Kinderhaus-Ost, Münster.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2018.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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