Chance für smarte Käufer: vermietete Kiezwohnung
Müggelstraße 6, 10247 Friedrichshain, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 20:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²6009 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.182 €
Jährliche Mieteinnahmen
14184 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMüggelstraße 6
- PLZ / Ort10247 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nach Kauf: Einzug oder Vermietung möglich
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenNach Kauf: Einzug oder Vermietung möglich
Inseriert am 3. März 2026
immoscout
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenNach Kauf: Einzug oder Vermietung möglich
Inseriert am 13. Februar 2026
immoscout
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenChance für smarte Käufer: vermietete Kiezwohnung
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehenNach Kauf: Einzug oder Vermietung möglich
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenChance für smarte Käufer: vermietete Kiezwohnung
Inseriert am 12. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI