Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Hannover beträgt 375.000 € (entspricht 5137 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hannover Mitte: Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30159 Mitte (Ortsteil), Hannover

Preis:375.000 €

€/m²:5137 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

Hannover Mitte: Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30159 Mitte (Ortsteil), Hannover – Bild 1 von 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2025 um 06:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²5137 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

832 €

Jährliche Mieteinnahmen

9984 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort30159 Mitte (Ortsteil), Hannover
BundeslandNiedersachsen

279.000 €

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Immobilienbewertung

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