Wohnen am Europakanal ... 3 Zimmer- Eigentumswohnung mit KFZ- Stellplatz
90768 Dambach, Unterfürberg, Fürth
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²3110 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
869 €
Jährliche Mieteinnahmen
10428 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90768 Dambach, Unterfürberg, Fürth
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 12. Mai 2025 am Markt (17 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 329.000 € → 255.000 € (-22 %)
- 1. Aug. 2026Private Immobilienangebote255.000 €
- 12. Dez. 2025 – 30. Juni 2026Immobilienscout242×255.000 €Diese Anzeige
- 11. Juli 2025Immobilienscout24329.000 €
- 12. Mai 2025Kleinanzeigen329.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dambach, Unterfürberg, Fürth beträgt 255.000 € (entspricht 3110 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90768 Dambach, Unterfürberg, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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