Helle 3-Zimmer Wohnung mit Sonnen-SW-Balkon im 3.OG inkl. Gäste-WC & saniertem Dach provisionsfrei

Karolingerstraße 1-7, 40223 Bilk, Düsseldorf

Objektdetails

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Inseriert am 18. Dezember 2025 um 01:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche88 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²4830 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.132 €

Jährliche Mieteinnahmen

13586 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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