*PROVISIONSFREI* Helle 3-Zimmer Wohnung mit Sonnen-SW-Balkon im 3.OG
Karolingerstraße 1-7, 40223 Bilk, Düsseldorf
Preis:395.000 €
€/m²:4489 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4489 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
13428 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarolingerstraße 1-7
- PLZ / Ort40223 Bilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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