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Stylische Westloggia - Wohnung in Stadeln, Fürth

90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth

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Preis:299.999 €
€/m²:3797 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2026 um 19:33

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche79 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1970
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis299.999 €
  • Preis pro m²3797 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss
  • Bezugsfrei ab12.9.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtCarport
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

828 €

Jährliche Mieteinnahmen

9936 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth
  • BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth beträgt 299.999 € (entspricht 3797 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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