Repräsentative, denkmalgeschützte Villa mit traumhafter Dachterrasse und Blick in die Rheinauen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
Preis:2.690.000 €
€/m²:8054 €/m²
Fläche:334 m²
Zimmer:8
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2025 um 21:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche334 m²
- Grundstücksfläche2117 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis2.690.000 €
- Preis pro m²8054 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
52416 €
Mietrendite (ROI)
1.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Repräsentative, denkmalgeschützte Villa mit traumhafter Dachterrasse und Blick in die Rheinauen
Inseriert am 13. Februar 2026
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2.690.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kaiserswerth, Düsseldorf beträgt 2.690.000 € (entspricht 8054 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 334 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Kaiserswerth, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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