Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lützenkirchen, Leverkusen beträgt 56.000 € (entspricht 1931 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lützenkirchener Straße xx, 51381 Lützenkirchen, Leverkusen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Praktisches Wohnen auf kleinem Raum – 2-Zimmer-Wohnung mit Pantryküche

Lützenkirchener Straße xx, 51381 Lützenkirchen, Leverkusen

Preis:56.000 €

€/m²:1931 €/m²

Fläche:29 m²

Zimmer:2

Baujahr:1905

Praktisches Wohnen auf kleinem Raum – 2-Zimmer-Wohnung mit Pantryküche – Lützenkirchener Straße xx, 51381 Lützenkirchen, Leverkusen – Bild 1 von 2

Praktisches Wohnen auf kleinem Raum – 2-Zimmer-Wohnung mit Pantryküche – Lützenkirchener Straße xx, 51381 Lützenkirchen, Leverkusen – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Dezember 2025 um 11:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche29 m²
Zimmer2
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis56.000 €
Preis pro m²1931 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

317 €

Jährliche Mieteinnahmen

3804 €

Mietrendite (ROI)

6.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLützenkirchener Straße xx
PLZ / Ort51381 Lützenkirchen, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

56.000 €

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