Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 56.000 € (entspricht 1931 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lützenkirchener Str. 85,, 51381 Leverkusen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von 51379 Leverkusen-Opladen

Lützenkirchener Str. 85,, 51381 Leverkusen

Preis:56.000 €

€/m²:1931 €/m²

Fläche:29 m²

Zimmer:2

Baujahr:1905

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von 51379 Leverkusen-Opladen – Lützenkirchener Str. 85,, 51381 Leverkusen – Bild 1 von 5

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von 51379 Leverkusen-Opladen – Lützenkirchener Str. 85,, 51381 Leverkusen – Vorschaubild 1

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von 51379 Leverkusen-Opladen – Lützenkirchener Str. 85,, 51381 Leverkusen – Vorschaubild 2

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von 51379 Leverkusen-Opladen – Lützenkirchener Str. 85,, 51381 Leverkusen – Vorschaubild 3

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von 51379 Leverkusen-Opladen – Lützenkirchener Str. 85,, 51381 Leverkusen – Vorschaubild 4

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von 51379 Leverkusen-Opladen – Lützenkirchener Str. 85,, 51381 Leverkusen – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Dezember 2025 um 08:42

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche29 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis56.000 €
Preis pro m²1931 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

317 €

Jährliche Mieteinnahmen

3804 €

Mietrendite (ROI)

6.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeLützenkirchener Str. 85,
PLZ / Ort51381 Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

56.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden