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    4. FORMHAUS | Rückzugsort. Modernes Stadthaus.

    FORMHAUS | Rückzugsort. Modernes Stadthaus.

    81249 Aubing-Süd, München

    Preis:1.050.000 €
    €/m²:8077 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. Dezember 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 15. Dezember 2025 um 11:33
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche200 m²
    • Zimmer6
    • Badezimmer1
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis1.050.000 €
    • Preis pro m²8077 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • HaustypReihenmittelhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtDuplex

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.050 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36600 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      1.120.000 €
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      FORMHAUS | Rückzugsort. Modernes Stadthaus.

      Inseriert am 13. Februar 2026
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      1.050.000 €
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      FORMHAUS | Einfach lebenswert. Charmantes Stadthaus.

      Inseriert am 3. Dezember 2025
      Immobilienscout24
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      1.015.000 €
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      FORMHAUS | Einfach lebenswert. Charmantes Stadthaus.

      Inseriert am 11. Oktober 2025
      Immobilienscout24
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      1.015.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Aubing-Süd, München beträgt 1.050.000 € (entspricht 8077 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81249 Aubing-Süd, München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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