Bezugsfreie Altbauwohnung mit 2 Balkonen ins Grüne – ruhig & hell
offenbacherstr 2, 14197 Friedenau, Berlin
Preis:579.000 €
€/m²:6363 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 20:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²6363 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.03.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.580 €
Jährliche Mieteinnahmen
18960 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßeoffenbacherstr 2
- PLZ / Ort14197 Friedenau, Berlin
- BundeslandBerlin
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