Charmante Wohnung mit Ausbaupotenzial in saniertem Gründerzeitaltbau
Berlin
Preis:575.000 €
€/m²:6319 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2025 um 16:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1910
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²6319 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.05.2020 bis 25.05.2030
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.580 €
Jährliche Mieteinnahmen
18960 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12159 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Berlin-Wilmersdorf: Vermietete 3,5-Zimmer-Altbauwohnung im Gründerzeitensemble mit Balkon
Inseriert am 5. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie Altbauwohnung mit 2 Balkonen ins Grüne – ruhig & hell
Inseriert am 8. Januar 2026
immoscout
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmerwohnung in bester Friedenau-Lage
Inseriert am 14. Dezember 2023
immoscout
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI