Solides Renditeobjekt: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39118 Lemsdorf, Magdeburg
Preis:80.500 €
€/m²:1866 €/m²
Fläche:43.14 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2025 um 00:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis80.500 €
- Preis pro m²1866 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
296 €
Jährliche Mieteinnahmen
3552 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39118 Lemsdorf, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solides Renditeobjekt: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
80.500 €
Anzeige ansehenSolides Renditeobjekt: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg
Inseriert am 14. März 2025
immowelt
Kaufen
80.500 €
Anzeige ansehenSolides Renditeobjekt: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg
Inseriert am 14. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
80.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI