Familienfreundliches Reihenendhaus mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Kaufgrundstück
Nehringstraße 77, 64347 Darmstadt
Preis:653.900 €
€/m²:4738 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche169 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis653.900 €
- Preis pro m²4738 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
17700 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNehringstraße 77
- PLZ / Ort64347 Darmstadt
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 653.900 € (entspricht 4738 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nehringstraße 77, 64347 Darmstadt.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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