Sehr charmantes, wirklich wunderschönes EFH mit Anbau und mit traumhaft schönem Garten und Garage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24145 Wellsee, Kiel
Preis:549.000 €
€/m²:3475 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2026 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.986 €
Jährliche Mieteinnahmen
23832 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort24145 Wellsee, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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