Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Glösa-Draisdorf, Chemnitz beträgt 699.000 € (entspricht 2962 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 236 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Zwei Häuser, ein Zuhause!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9114 Glösa-Draisdorf, Chemnitz

Preis:699.000 €

€/m²:2962 €/m²

Fläche:236 m²

Zimmer:8

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Dezember 2025 um 17:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche236 m²
Grundstücksfläche2290 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²2962 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(15.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.907 €

Jährliche Mieteinnahmen

34884 €

Mietrendite (ROI)

4.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort9114 Glösa-Draisdorf, Chemnitz
BundeslandSachsen

720.000 €

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