Stilvolle Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Weitblick in begehrter Lage von Düsseldorf!

40221 Bilk, Düsseldorf

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Preis:525.000 €

€/m²:4098 €/m²

Fläche:128.12 m²

Zimmer:5

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Dezember 2025 um 15:39

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche128 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1958
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²4098 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.153 €

Jährliche Mieteinnahmen

25836 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40221 Bilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 29. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 590.000 € → 607.000 € (+3 %)

18. Dez. 2025Kleinanzeigen607.000 €
17. Dez. 2025Immobilienscout24525.000 €Diese Anzeige
29. Mai 2025Kleinanzeigen590.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk, Düsseldorf beträgt 525.000 € (entspricht 4098 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128.12 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40221 Bilk, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1958.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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