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3er Wohnungspaket mit 4,5% Rendite als sorgenfreie Kapitalanlage in Halle

6108 Lutherplatz/Thüringer Bahnhof, Halle (Saale)

Preis:495.000 €
€/m²:2614 €/m²
Fläche:189.38 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 15:03
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche189 m²
  • Zimmer8
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer3
  • Baujahrk.A.
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis495.000 €
  • Preis pro m²2614 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abVermietet

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl2

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.661 €

Jährliche Mieteinnahmen

19932 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort6108 Lutherplatz/Thüringer Bahnhof, Halle (Saale)
  • BundeslandSachsen-Anhalt

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lutherplatz/Thüringer Bahnhof, Halle (Saale) beträgt 495.000 € (entspricht 2614 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189.38 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 6108 Lutherplatz/Thüringer Bahnhof, Halle (Saale).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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