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***** Tolles MFH, hervorragende Möglichkeiten, hochwertige Lage + großer Garten in Köln- Weiden

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50859 Weiden, Köln

Preis:1.299.800 €

€/m²:4676 €/m²

Fläche:278 m²

Zimmer:12

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2025 um 20:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche278 m²
Grundstücksfläche659 m²
Zimmer12
Schlafzimmer8
Badezimmer6
Anzahl Etagen3
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis1.299.800 €
Preis pro m²4676 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.586 €

Jährliche Mieteinnahmen

43032 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

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PLZ / Ort50859 Weiden, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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