*** Tolles MFH, hervorragende Möglichkeiten, hochwertige Lage + großer Garten in Köln- Weiden***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50859 Weiden, Köln
Preis:1.198.800 €
€/m²:4312 €/m²
Fläche:278 m²
Zimmer:12
Baujahr:1966
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2025 um 20:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche659 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer8
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis1.198.800 €
- Preis pro m²4312 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
43032 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50859 Weiden, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 15. Februar 2026
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1.198.800 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Weiden, Köln beträgt 1.198.800 € (entspricht 4312 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 278 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50859 Weiden, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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