Ein Zuhause mit guter Substanz in ruhiger Wohnlage von Heilbronn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74081 Sontheim, Heilbronn
Preis:469.000 €
€/m²:4835 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 18:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche97 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4835 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.132 €
Jährliche Mieteinnahmen
13584 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74081 Sontheim, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Zuhause mit guter Substanz in ruhiger Wohnlage von Heilbronn
Inseriert am 18. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
486.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI