Exklusives Wohnen in der Siedlung "Am Brandenbusch" (Haus 7)
Am Brandenbusch 22, 45133 Bredeney, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 17:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche417 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.285.000 €
- Preis pro m²5788 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abvoraussichtlich Frühjahr 2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
30276 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Brandenbusch 22
- PLZ / Ort45133 Bredeney, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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