!!! Auch für Kapitalanleger: 121m² / 4,5 Zi. / 2 Bäder / EBK / Balkon / Gartennutzung / Garage !!!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74080 Böckingen, Heilbronn
Preis:259.000 €
€/m²:2126 €/m²
Fläche:121.8 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2025 um 02:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2126 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
16200 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74080 Böckingen, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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