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Charmante Wohnung 3,5 Zimmer - Köln - Porz

51149 Finkenberg, Köln

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Preis:289.000 €
€/m²:3613 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1980
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 17:22

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche80 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1980

Kosten

  • Kaufpreis289.000 €
  • Preis pro m²3613 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab03/26

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.144 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13728 €

    Mietrendite (ROI)

    4.75%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort51149 Finkenberg, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Finkenberg, Köln beträgt 289.000 € (entspricht 3613 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 51149 Finkenberg, Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1980.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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