Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter-Bad, Salzgitter beträgt 91.520 € (entspricht 1173 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Hamberg X, 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ein Haus zum Ankommen - Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Herz

Am Hamberg X, 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter

Preis:91.520 €

€/m²:1173 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:4

Baujahr:1939

Ein Haus zum Ankommen - Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Herz – Am Hamberg X, 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter – Bild 1 von 2

Ein Haus zum Ankommen - Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Herz – Am Hamberg X, 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 11:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche78 m²
Grundstücksfläche241 m²
Zimmer4
Baujahr1939

Kosten

Kaufpreis91.520 €
Preis pro m²1173 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

832 €

Jährliche Mieteinnahmen

9984 €

Mietrendite (ROI)

10.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Hamberg X
PLZ / Ort38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

91.520 €

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Immobilienbewertung

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