Somantic

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

40235 Flingern Nord, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:889.900 €
€/m²:7001 €/m²
Fläche:127.11 m²
Zimmer:4
Baujahr:2028
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – 40235 Flingern Nord, Düsseldorf – Bild 1 von 11
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – 40235 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 1
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – 40235 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 2
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – 40235 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 3
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – 40235 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 4
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – 40235 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 5
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – 40235 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 6
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – 40235 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 7
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – 40235 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 8
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – 40235 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 9
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – 40235 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 10
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – 40235 Flingern Nord, Düsseldorf – Vorschaubild 11

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Flingern Nord, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2025 um 17:54

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche127 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr2028
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis889.900 €
  • Preis pro m²7001 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Bezugsfrei ab2028

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl2
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.152 €

Jährliche Mieteinnahmen

25824 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort40235 Flingern Nord, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Flingern Nord, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Flingern Nord, Düsseldorf beträgt 889.900 € (entspricht 7001 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127.11 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40235 Flingern Nord, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2028.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...