Wohnen über den Dächern von Ehrenfeld: 2-Zimmer-Maisonette mit Terrasse
Venloer Straße 340, 50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
Preis:450.000 €
€/m²:5828 €/m²
Fläche:77.22 m²
Zimmer:2
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1950
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5828 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
16128 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVenloer Straße 340
- PLZ / Ort50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ehrenfeld (Ortsteil), Köln beträgt 450.000 € (entspricht 5828 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77.22 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Venloer Straße 340, 50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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