Düsseldorfer-Familientraum: Effiziente 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Duschbädern, Abstellkammer und Balkon
Walter-Eucken-Straße / Ecke Hohenzollernallee 0, 40235 Flingern Nord, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2025 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2028
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis779.900 €
- Preis pro m²7314 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.214 €
Jährliche Mieteinnahmen
26568 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWalter-Eucken-Straße / Ecke Hohenzollernallee 0
- PLZ / Ort40235 Flingern Nord, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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