Die besondere Immobilie, 2-Familienhaus mit Potenzial, beste Lage in PB, zu verkaufen!
Fürstenallee 10, 33102 Kernstadt, Paderborn
Preis:859.000 €
€/m²:2854 €/m²
Fläche:301 m²
Zimmer:14
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2025 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche777 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²2854 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.881 €
Jährliche Mieteinnahmen
34572 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFürstenallee 10
- PLZ / Ort33102 Kernstadt, Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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