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    4. Charmant und Bezugsfrei! Familienfreundliches EFH mit Sonnengarten und Innenhof in Top-Wohnlage!

    Charmant und Bezugsfrei! Familienfreundliches EFH mit Sonnengarten und Innenhof in Top-Wohnlage!

    53127 Ippendorf, Bonn

    Preis:519.000 €
    €/m²:3737 €/m²
    Fläche:138.9 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. Dezember 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Dezember 2025 um 16:26
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche139 m²
    • Grundstücksfläche449 m²
    • Zimmer6
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer3
    • Baujahr1900
    • ZustandVollständig renoviert

    Kosten

    • Kaufpreis519.000 €
    • Preis pro m²3737 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • Art2
    • Anzahl2

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H
    (264.4 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1900

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.702 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20424 €

    Mietrendite (ROI)

    3.94%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Anzeige ansehen

    Charmant und Bezugsfrei! Familienfreundliches EFH mit Sonnengarten und Innenhof in Top-Wohnlage!

    Inseriert am 25. November 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    519.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ippendorf, Bonn beträgt 519.000 € (entspricht 3737 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 138.9 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 53127 Ippendorf, Bonn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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