Junge Familien und Kapitalanleger aufgepasst!
Landsberger Straße 497, 81241 Pasing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2025 um 00:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis764.990 €
- Preis pro m²7650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
24204 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLandsberger Straße 497
- PLZ / Ort81241 Pasing, München
- BundeslandBayern
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