Junge Familien und Kapitalanleger aufgepasst!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis764.990 €
- Preis pro m²7650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
24204 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81241 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Landsberger Straße 497 befindet sich in München-Pasing, hier werden die Vorteile urbaner Möglichkeiten mit starker Infrastruktur verbunden. Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Schulen, und der Pasinger-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sie Wohnen mitten in München, ohne das Laute Umfeld viel befahrener Straßen oder eine unmittelbare Nähe zu den Gleisanlagen der Bahnen.Sehen sie sich hierzu einfach die vorbereitete Karte an, diese spricht für sich selbst.
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