Solides 3-Familienhaus mit freier Erdgeschoss-Wohnung, 3 Garagen und Garten in Alstaden!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46049 Alstaden-West, Oberhausen
Preis:395.000 €
€/m²:2345 €/m²
Fläche:168.44 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2026 um 22:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche595 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1926
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2345 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
18540 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46049 Alstaden-West, Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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