Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brüser Berg, Bonn beträgt 284.900 € (entspricht 3484 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81.77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hallestraße 54, 53125 Brüser Berg, Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 3 ZKB mit Balkon - provionsfrei

Hallestraße 54, 53125 Brüser Berg, Bonn

Preis:284.900 €

€/m²:3484 €/m²

Fläche:81.77 m²

Zimmer:3

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Dezember 2025 um 21:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis284.900 €
Preis pro m²3484 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

930 €

Jährliche Mieteinnahmen

11160 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHallestraße 54
PLZ / Ort53125 Brüser Berg, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

284.900 €

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