Bonn Alt-Tannenbusch. vermietete 4 ZKB mit Balkon - provisionsfrei!
Hohe Straße 38 a, 53119 Tannenbusch, Bonn
Preis:309.000 €
€/m²:3357 €/m²
Fläche:92.05 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Tannenbusch, Bonn?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2025 um 21:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²3357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
13164 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHohe Straße 38 a
- PLZ / Ort53119 Tannenbusch, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bonn Alt-Tannenbusch. vermietete 4 ZKB mit Balkon - provisionsfrei!
Inseriert am 16. Februar 2026
Immowelt
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehenBonn Alt-Tannenbusch. vermietete 4 ZKB mit Balkon - provisionsfrei!
Inseriert am 14. Februar 2026
Immowelt
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehenBonn Alt-Tannenbusch. vermietete 4 ZKB mit Balkon - provisionsfrei!
Inseriert am 27. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehenBonn Alt-Tannenbusch. vermietete 4 ZKB mit Balkon - provisionsfrei!
Inseriert am 24. Juni 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenBonn Alt-Tannenbusch. vermietete 4 ZKB mit Balkon - provisionsfrei!
Inseriert am 23. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenBonn Alt-Tannenbusch. vermietete 4 ZKB mit Balkon - provisionsfrei!
Inseriert am 23. Juni 2025
Immowelt
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tannenbusch, Bonn beträgt 309.000 € (entspricht 3357 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92.05 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hohe Straße 38 a, 53119 Tannenbusch, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...