Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Endenich, Bonn beträgt 239.000 € (entspricht 3037 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78.7 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei!

Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn

Preis:239.000 €

€/m²:3037 €/m²

Fläche:78.7 m²

Zimmer:3

Baujahr:1974

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Bild 1 von 22

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 1

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 2

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 3

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 4

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 5

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 6

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 7

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 8

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 9

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 10

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 11

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 12

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 13

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 14

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 15

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 16

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 17

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 18

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 19

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 20

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 21

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Vorschaubild 22

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Dezember 2025 um 21:58

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3037 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

851 €

Jährliche Mieteinnahmen

10212 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeCarl-Justi-Straße 23
PLZ / Ort53121 Endenich, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

234.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden