Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei!

Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn

Preis:239.000 €

€/m²:3037 €/m²

Fläche:78.7 m²

Zimmer:3

Baujahr:1974

Bonn-Endenich. Kapitalanlage 5. OG. mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei! – Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Dezember 2025 um 21:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3037 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

863 €

Jährliche Mieteinnahmen

10356 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCarl-Justi-Straße 23
PLZ / Ort53121 Endenich, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Endenich, Bonn beträgt 239.000 € (entspricht 3037 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78.7 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Carl-Justi-Straße 23, 53121 Endenich, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1974.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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