vermietete 1,5 Zimmer-Wohnung in Untermenzing
Hitlstraße 5, 80997 Allach, München
Preis:300.000 €
€/m²:7932 €/m²
Fläche:37.82 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Dezember 2025 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1.5
- Badezimmer1
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²7932 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
857 €
Jährliche Mieteinnahmen
10284 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHitlstraße 5
- PLZ / Ort80997 Allach, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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