Stilvolle Souterrain-Wohnung mit Eleganz, Großzügigkeit und hochwertiger Ausstattung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53129 Kessenich, Bonn
Preis:449.000 €
€/m²:3277 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:2
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 20:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3277 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieSouterrain
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
20124 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53129 Kessenich, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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