Stilvolle Souterrain-Wohnung mit Eleganz, Großzügigkeit und hochwertiger Ausstattung
Kessenich
Preis:449.000 €
€/m²:3277 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:2
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3277 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieSouterrain
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis14.04.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
20124 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53129 Kessenich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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