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4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mönchengladbach | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Gladbach, Mönchengladbach | Somantic

4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mönchengladbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Gladbach, Mönchengladbach

Preis:279.000 €

€/m²:2479 €/m²

Fläche:112.55 m²

Zimmer:4

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2026 um 08:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1982
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²2479 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.062 €

Jährliche Mieteinnahmen

12744 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort41061 Gladbach, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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