ELVIRA – Stilvolle 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Glockenbach
80469 Angerviertel, München
Preis:1.100.000 €
€/m²:11224 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:2
Baujahr:1890
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Angerviertel, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer2
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²11224 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
32244 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort80469 Angerviertel, München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ELVIRA – Stilvolle 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Glockenbach
Inseriert am 5. April 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenELVIRA - Stilvolle 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Glockenbach
Inseriert am 6. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenELVIRA - Stilvolle 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Glockenbach
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenELVIRA – Stilvolle 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Glockenbach
Inseriert am 9. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Angerviertel, München beträgt 1.100.000 € (entspricht 11224 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80469 Angerviertel, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...