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    4. Großes Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern – ideal für Familie & Kapitalanlage

    Großes Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern – ideal für Familie & Kapitalanlage

    16348 Marienwerder

    Preis:429.000 €
    €/m²:2200 €/m²
    Fläche:195 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1925

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 2. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 2. Januar 2026 um 16:59
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche195 m²
    • Grundstücksfläche2597 m²
    • Zimmer6
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr1925
    • ZustandSaniert

    Kosten

    • Kaufpreis429.000 €
    • Preis pro m²2200 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
    • Bezugsfrei abnach Absprache

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl2

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartGas-Heizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.468 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17616 €

      Mietrendite (ROI)

      4.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großes Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern – ideal für Familie & Kapitalanlage

      Inseriert am 4. August 2026
      Kleinanzeigen
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      429.000 €
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      Zwei Einfamilienhäuser auf großzügigem Grundstück

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      429.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Marienwerder beträgt 429.000 € (entspricht 2200 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 16348 Marienwerder.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1925.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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