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Außergewöhnlich gepflegtes Reihenhaus, schöne Sonnenterrasse,Garten,Garage, PROV.-FREI, VON PRIVAT!

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Preis:498.000 €

€/m²:4527 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2026 um 00:49

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche254 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4527 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab1.6.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(150.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.412 €

Jährliche Mieteinnahmen

16944 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort51377 Steinbüchel, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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