Repräsentativ, elegant und zeitlos - Familienvilla in Bestlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden
Preis:3.600.000 €
€/m²:8219 €/m²
Fläche:438 m²
Zimmer:9
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche438 m²
- Grundstücksfläche1363 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.600.000 €
- Preis pro m²8219 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
86400 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65193 Nordost, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nordost, Wiesbaden beträgt 3.600.000 € (entspricht 8219 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 438 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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