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RÜCKZUGSORT: Mondänes Zweifamilienhaus in gefragter Turmberglage von Karlsruhe-Durlach im Verkauf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76227 Durlach, Karlsruhe

Preis:1.450.000 €

€/m²:4448 €/m²

Fläche:326 m²

Zimmer:11

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 10:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche326 m²
Grundstücksfläche952 m²
Zimmer11
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1953
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²4448 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.627 €

Jährliche Mieteinnahmen

31524 €

Mietrendite (ROI)

2.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

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Adresse

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PLZ / Ort76227 Durlach, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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