Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und EBK in der Alten Neustadt zu verkaufen
Salzwedeler Straße 5, 39106 Alte Neustadt, Magdeburg
Preis:99.000 €
€/m²:1597 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 18:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1902
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²1597 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
441 €
Jährliche Mieteinnahmen
5292 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSalzwedeler Straße 5
- PLZ / Ort39106 Alte Neustadt, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Immobilienbewertung
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