Sofort Bezugsfertig! hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage nahe der HTW in Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12459 Oberschöneweide, Berlin
Preis:274.000 €
€/m²:4922 €/m²
Fläche:55.67 m²
Zimmer:2
Baujahr:1916
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 19:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1916
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis274.000 €
- Preis pro m²4922 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1916
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
723 €
Jährliche Mieteinnahmen
8676 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12459 Oberschöneweide, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken nahe HTW-Campus und Spree
Inseriert am 8. Juni 2026
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken nahe HTW-Campus und Spree
Inseriert am 4. Juni 2026
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken nahe HTW-Campus und Spree
Inseriert am 19. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken nahe HTW-Campus und Spree
Inseriert am 18. April 2026
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenQII- hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage nahe der HTW
Inseriert am 19. November 2025
immoscout
Kaufen
276.000 €
Anzeige ansehenQII- hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage nahe der HTW
Inseriert am 28. August 2025
immoscout
Kaufen
276.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI