Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken nahe HTW-Campus und Spree
Marienstraße 16, 12459 Oberschöneweide, Berlin
Preis:269.000 €
€/m²:4832 €/m²
Fläche:55.67 m²
Zimmer:2
Baujahr:1916
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 04:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1916
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4832 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1916
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
723 €
Jährliche Mieteinnahmen
8676 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarienstraße 16
- PLZ / Ort12459 Oberschöneweide, Berlin
- BundeslandBerlin
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